Traumwohnung fürs tägliche sanfte Erwachen

2,5 Zimmer in der Bachstraße 13, 58256 Ennepetal, Ennepe-Ruhr-Kreis

Die Bachstraße liegt in Hasperbach, einem in viel Grün eingebettetem Stadtteil von Ennepetal. Von Ihrer „neuem“ Zuhause aus sind Sie in nur wenigen Fahrminuten im Zentrum von Ennepetal, Gevelsberg oder in Hagen. Eine nahegelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

• 385 € Kaltmiete
• 6,20 €/m²
• 2,5 Zimmer
• 62,07 m² Fläche
• Nebenkosten +120 €
• Heizkosten + 80 €
• Gesamtmiete 557 €
• Kaution o. Genossenschafts­anteile
• 600 € Geschäftsanteil + 20 € Eintrittsgeld
• Grundriss (PDF)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78,7 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1968

Objektbeschreibung

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Räumlichkeiten.
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren gleich einen Termin.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Diele
• Badezimmer
• Balkon
• Kellerraum

Weiterhin hat die Wohnung:
komplett Rollläden und eine Badewanne.

Zum gemeinschaftlichen Gebrauch sind folgende Anlagen vorhanden:
Zentralheizung (Öl), Trockenraum und eine Waschküche.

Lage

Hasperbach
Die Bachstraße liegt in Hasperbach, einem in viel Grün eingebettetem Stadtteil von Ennepetal. Von Ihrer „neuem“ Zuhause aus sind Sie in nur wenigen Fahrminuten im Zentrum von Ennepetal, Gevelsberg oder in Hagen. Eine nahegelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die Autobahn A1 ist etwa 8 km entfernt. Das bedeutet Sie erreichen in nur wenigen Autominuten die Nachbarstädte Wuppertal, Hagen, Dortmund, Bochum und viele mehr.

Ennepetal bietet viele attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Erwähnenswert sind u.a. die Heilenbecker-, die Hasper- und die Ennepetalsperre, mit gut ausgebauten und gekennzeichneten Spazier- und Wanderwegen.
Auch das Hülsenbecker Tal ist ein schönes Ausflugsziel.
Hier finden Sie viel Natur, einen Nordic Walking Parcours und ein großes Wildgehege.
Ebenso kommen Sportfreunde auf ihre Kosten.
In Ennepetal und Umgebung gibt es ideale Bedingungen zum Radfahren, Mountainbiken, Reiten oder Schwimmen.
Ein weiteres Highlight ist die Kluterthöhle. Sie ist die größte Naturhöhle Deutschlands und biete Platz für Entspannung und Abenteuertouren.

Sonstiges

Die angegebene Warmmiete bezieht sich auf eine Nutzung mit 1 Person. Bei einer Abweichung wird eventuell eine Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung erforderlich.

Durch die Anmietung dieser Wohnung werden Sie Mitglied in unserer Genossenschaft und können somit alle Vorzüge unserer Genossenschaft genießen. Unter anderem sind diese:

• lebenslanges Wohnrecht
• moderner Service rund ums Wohnen
• flexible Beratung
• Wohnungen für jedes Alter
• wirtschaftliche Sicherheit
• Schutz vor Ausverkauf und Eigenbedarfskündigung
• gelebte Nachbarschaft
• gleiche Rechte, gleiche Pflichten
• sicher wie Eigentum, flexibel wie Miete

Passt die Wohnung nicht zu Ihnen?
Wir haben noch weitere Wohnungen im Angebot.
Sprechen Sie uns an und wir helfen Ihnen gern die passende Wohnung zu finden.