Charmante Dachgeschosswohnung im Dreifamilienhaus

3 Zimmer in der Waldstraße 8, 58256 Ennepetal, Ennepe-Ruhr-Kreis

Die Waldstraße liegt mitten in einem Wohngebiet in Altenvoerde, weist zudem eine sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage auf. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten von Ihrem „neuen“ Zuhause aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine nahegelegene Bushaltestelle.

  • 250 € Kaltmiete
  • 5,23 €/m²
  • 3 Zimmer
  • 47,82 m² Fläche
  • Nebenkosten 95 €
  • Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
  • Gesamtmiete 345 €
  • Kaution o. Genossenschafts­anteile
  • 600 € Geschäftsanteil + 20 € Eintrittsgeld
  • Grundriss (PDF)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1913
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh / (m2*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1913

Objektbeschreibung

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Räumlichkeiten.
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren gleich einen Termin.

Auf Wunsch können wir Ihnen die Wohnung komplett bezugsfertig herrichten. Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Kellerraum

Weiterhin hat die Wohnung: komplett Rollläden und eine Badewanne.

Zum gemeinschaftlichen Gebrauch sind folgende Anlagen vorhanden: Etagenheizung (Gas), Kabelfernsehen, Trockenraum und eine Waschküche.

Lage

Altenvoerde
Die Waldstraße liegt mitten in einem Wohngebiet in Altenvoerde, weist zudem eine sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage auf. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten von Ihrem „neuen“ Zuhause aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine nahegelegene Bushaltestelle.

Die Anbindung an die Autobahn A1 ist etwa 8 km entfernt. Das bedeutet Sie erreichen in nur wenigen Autominuten die Nachbarstädte Wuppertal, Hagen, Dortmund, Bochum und viele mehr.

Ennepetal bietet viele attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Erwähnenswert sind u.a. die Heilenbecker-, die Hasper- und die Ennepetalsperre, mit gut ausgebauten und gekennzeichneten Spazier- und Wanderwegen.
Auch das Hülsenbecker Tal ist ein schönes Ausflugsziel.
Hier finden Sie viel Natur, einen Nordic Walking Parcours und ein großes Wildgehege.
Ebenso kommen Sportfreunde auf ihre Kosten. In Ennepetal und Umgebung gibt es ideale Bedingungen zum Radfahren, Mountainbiken, Reiten oder Schwimmen.
Ein weiteres Highlight ist die Kluterthöhle. Sie ist die größte Naturhöhle Deutschlands und biete Platz für Entspannung und Abenteuertouren.

Sonstiges

Die angegebene Warmmiete bezieht sich auf eine Nutzung mit 1 Personen. Bei einer Abweichung wird eventuell eine Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung erforderlich.

Durch die Anmietung dieser Wohnung werden Sie Mitglied in unserer Genossenschaft und können somit alle Vorzüge unserer Genossenschaft genießen. Unter anderem sind diese:

  • lebenslanges Wohnrecht
  • moderner Service rund ums Wohnen
  • flexible Beratung
  • Wohnungen für jedes Alter
  • wirtschaftliche Sicherheit
  • Schutz vor Ausverkauf und Eigenbedarfskündigung
  • gelebte Nachbarschaft
  • gleiche Rechte, gleiche Pflichten
  • sicher wie Eigentum, flexibel wie Miete

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Datenschutz: Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung

Herr Bedirhan Sarak
E-Mail: bsarak@die-voerder.de
Telefon: 02333 96 82 26


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