Einladendes Zuhause mit Charme: Genießen Sie Ihren neuen Balkon!

3 Zimmer in der Bergstraße 71, 58256 Ennepetal, Ennepe-Ruhr-Kreis

Die Bergstraße mitten in einem reinen Wohngebiet von Voerde-Nord, weist eine sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage auf. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten von Ihrem „neuen“ Zuhause aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine nahegelegene Bushaltestelle.

• 402,15 € Kaltmiete
• 5,17 €/m²
• 3 Zimmer
• 77,83 m² Fläche
• Nebenkosten +190 €
• Heizkosten + 90 €
• Gesamtmiete 682,15 €
• Kaution o. Genossenschafts­anteile
• 600 € Geschäftsanteil + 20 € Eintrittsgeld

Bausubstanz & Energieausweis:

• Baujahr: 1981
• Objektzustand: Gepflegt
• Ausstattung: Normale Qualität
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweis: liegt vor
• Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 130,3 kWh/(m2*a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr laut Energieausweis: 1981

Objektbeschreibung:

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Räumlichkeiten.
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren kurzfristig einen Termin.

Ausstattung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Gäste-/ Kinderzimmer
• Küche
• Diele
• Badezimmer
• Gäste
• Balkon
• Kellerraum

Weiterhin hat die Wohnung: komplett Rollläden und eine Badewanne.

Zum gemeinschaftlichen Gebrauch sind folgende Anlagen vorhanden:

Zentralheizung (Gas)

Lage:

Voerde-Nord
Die Bergstraße mitten in einem reinen Wohngebiet von Voerde-Nord, weist eine sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage auf. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten von Ihrem „neuen“ Zuhause aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine nahegelegene Bushaltestelle.

Die Anbindung an die Autobahn A1 ist etwa 8 km entfernt. Das heißt, Sie erreichen in nur wenigen Autominuten die Nachbarstädte Wuppertal, Hagen, Dortmund, Bochum usw.

Ennepetal bietet viele attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Erwähnenswert sind u.a. die Heilenbecker-, die Hasper- und die Ennepetalsperre, mit gut ausgebauten und gekennzeichneten Spazier- und Wanderwegen.
Auch das Hülsenbecker Tal ist ein schönes Ausflugsziel.
Hier finden Sie viel Natur, einen Nordic Walking Parcours und ein großes Wildgehege.
Ebenso kommen Sportfreunde auf ihre Kosten. In Ennepetal und Umgebung gibt es ideale Bedingungen zum Radfahren, Mountainbiken, Reiten oder Schwimmen.
Ein weiteres Highlight ist die Kluterthöhle. Sie ist die größte Naturhöhle Deutschlands und biete Platz für Entspannung und Abenteuertouren.